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득능막망-습득한 정보를 저장하자

재건축, 재개발 조합이 처한 분담금 문제의 해결방안에 대한 고찰

나는 부동산 개발사에서 5년째 일을 하고있다. 실무자로 있다 퇴사한 사수와 함께 2명이서 업무를 보았는데 아무래도 2명이 업무를 하다 보니 나는 기본부터 심화업무까지 2~3년 사이에 터득하는 수준이 되었다. 부동산 개발의 업무는 크게 몇 단계를 걸쳐 진행된다. 1. 사업지 검색 또는 의뢰수주 2. 사업성 검토 3. 사업계획서 구상 및 작성 4. 기초설계개요에 따른 수지분석 5. 사업계획에 따른 사업지 내 소유권 매수 또는 사업권 확보 6. 인허가 절차 7. 시공사 선정 8. 이주, 착공 9. 분양 10. 준공 후 소유권 이전, 잔여 사업비 청산 개략적으로 저런 단계를 거치고 각 단계는 섭외시점이나 사업 참여의향에 따라 선후가 바뀌기도 한다. 어떤 사업장은 처음부터 시공사나 금융사가 참여하여 같이 진행하는..
아이디어 샘플노트 2024. 4. 17. 16:54
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